Образец договора дарения земельного участка 2018

Скачать образец договора дарения земельного участка 2018 в word

 

ДОГОВОР N _____

дарения земельного участка

(принадлежащего дарителю на праве собственности

и свободного от построек, а также обременений

и ограничений в его использовании)

 

г. _________

"__"___________ ____ г.

Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _______________________, дата выдачи "__" ___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации ______________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан ______________, дата выдачи "__" _______ ___ г., код подразделения _______, зарегистрированный по адресу: ____________________________, именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю земельный участок площадью _____ кв. м, кадастровый номер: __________, границы земельного участка имеют следующее местоположение: _________________________ (далее по тексту - Земельный участок), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __, Приложение N ___ <1>).

    1.2. Земельный участок расположен на землях ___________________________

                                                (целевое назначение земель)

и предоставлен для _______________________________________________________.

                                 (разрешенное использование)

    1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве  собственности  на

основании ________________________________________________________________,

           (договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что   подтверждается   Выпиской   из   Единого   государственного   реестра

недвижимости от "___"______ ____ г. N _____, о чем в Едином государственном

реестре недвижимости сделана запись за N __________.

1.4. На Земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости.

1.5. Даритель передает Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

1.6. Земельный участок никому не продан, не подарен, в залоге, под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

1.7. Земельный участок передается по Акту приема-передачи (Приложение N ___), подписываемому обеими Сторонами одновременно с подписанием настоящего Договора.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Даритель обязуется:

2.1.1. Передать Земельный участок Одаряемому в порядке, предусмотренным в настоящем Договоре.

2.1.2. Одновременно с передачей Земельного участка передать Одаряемому следующую документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Земельным участком, в том числе: _________________________.

2.2. Даритель вправе:

2.2.1. Отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Земельный участок, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Земельного участка от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.

Отказ от принятия Земельного участка должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. В случае отказа Одаряемого принять Земельный участок в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.

 

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

 

3.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

    3.2.  Расходы,  связанные с государственной регистрацией перехода права

собственности к Одаряемому, несет ________________________________________.

                                 (указать соответствующую сторону договора)

3.3. Право собственности на Земельный участок переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода права собственности.

 

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.

4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости.

5.4. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются приложения:

5.4.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Приложение N ___).

5.4.2. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение N ___).

5.4.3. ______________________________________________.

 

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Даритель: Гражданин Российской Федерации _____________________, пол ________, дата рождения "__" _________ ____ г., место рождения ______________, паспорт: серия _____ N __________, выдан "__" ________ ____ г. ___________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

 

    ____________________/________________________/

         (подпись)             (Ф.И.О.)

 

Одаряемый: Гражданин Российской Федерации ________________________, пол ________, дата рождения "__" _________ ____ г., место рождения ______________, паспорт: серия _____ N ________, выдан "__" _________ ____ г. _______________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

 

    ____________________/________________________/

         (подпись)             (Ф.И.О.)

 

--------------------------------

Информация для сведения:

<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").